Основные причины отказа в кредите и как их заранее выявить

Причины отказа по кредиту и ипотеке

Когда банк смотрит строже, заемщик как правило хочет узнать, почему решение оказалось отрицательным. Причина отказа не всегда сводится к одному признаку. Банк оценивает на доход, нагрузку, историю и анкету.

Вот почему важно разбирать не один только итоговый ответ, а всю картину целиком. Именно такой подход на практике приносит более точный вывод, нежели попытка объяснить все одной деталью.

Потребкредит

Чаще всего банк анализирует сколько у клиента уже есть обязательств, как он платил раньше, какой у него доход и как выглядит анкета. Пусть доход кажется нормальным, банк часто замечает лишний риск в частых обращениях, действующих долгах или нестыковках анкеты.

По ипотеке оценка внимательнее, потому что сумма выше. Здесь важны не только доход и БКИ, но и первоначальный взнос, занятость и сама квартира. Если квартира неподходящая, банк может изменить решение даже при нормальном доходе клиента.

Как понять

Полную причину банк неохотно проговаривает по пунктам. Но все же через косвенный разбор вполне можно увидеть слабое место. Как правило нужно разобрать все ключевые блоки заявки по очереди.

1. Запросить историю.
2. Проверить нагрузку.
3. Сверить анкету.
4. Оценить доход.
5. Проверить объект.

Такой разбор нередко помогает собрать реальную причину, по сравнению с серия новых заявок без анализа. Именно так проще, разобрать заявку по реальным блокам риска.

Как действовать

После отказа не стоит идти в следующий банк без разбора. Вначале разумно понять причину, а потом уже что-то менять.

• снизить долг
• исправить ошибки
• усилить доход
• убрать спешку

Когда отказов уже много, это как правило знак, что профиль проседает сразу по нескольким блокам. Вот почему несколько неодобрений подряд заставляет не новой спешки, а глубокой проверки.

FAQ